중개사를 통해 자취방을 찾던 중 괜찮은 방을 봤지만 가계약금을 지금 내야 한다고 해서 넣고 집에 돌아왔습니다. 하지만 집이 제2종 근린생활시설로 지정되어 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이에 관련하여 세액공제, 소극공제, 월세 지원, 보증금 보호 등의 혜택을 받지 못한다는 것과 전기세, 난방비, 수도세가 높게 부과된다는 것을 알게 되었습니다. 제가 궁금한 점은 공제를 얼마나 받지 못하는지, 공과금이 주택에 비해 얼마나 더 부과되는지 입니다. 이 차이가 크지 않다면 계약을 진행할 생각입니다. 또한 계약을 하지 않을 경우 가계약금을 돌려받을 수 있는지에 대해 궁금합니다. 가계약금을 넣었지만 특별한 약정이 없었습니다.