주택청약 준비를 위해 고민 중인 33세 남성입니다. 2019년에 농협에 주택청약계좌를 개설한 적이 있지만 건드리지 않았습니다. 2021년 초, 아버지로부터 아파트를 증여받아 전입신고를 마쳤고, 결혼식은 올렸지만 배우자의 신고를 하지 않았습니다. 주택청약을 준비하기 위해 제미나이 등을 통해 정보를 수집했는데, 배우자 명의로 청약을 시도하거나 자녀 출산 후 신청하는 방법 등이 나왔습니다. 그러나 아파트를 매도할 수 없는 상황이라 혼란스럽습니다. 현재 상황에서 유리한 전략이 무엇인지, 강제상환 리스크를 피할 수 있는 안정적인 방법은 무엇인지, 그리고 현재 배우자가 아닌 상황에서도 도전할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.