월세 계약 연장 후 청약 당첨 관련 질문

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내일의나신규회원

2026.01.05 23:57 · 조회수 0

월세 계약이 만료되어 재계약서를 작성했는데, 묵시적갱신에 대해 전혀 몰랐습니다. 이 상황에서 청약에 당첨되면 계약을 중도 해지할 수 있는지 알고 싶습니다. 인터넷에서 묵시적갱신을 통해 계약 기간과 상관없이 중도 해지가 가능하다는데, 괜히 재계약서를 작성한 것일까요? 혹시 청약 당첨 후 중도 해지 시 특별한 절차나 위약금이 발생하는지 궁금합니다.

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반려동물가능집찾기 2026.01.05 23:59 신규회원

월세 계약 연장 후 청약 당첨 시 중도 해지 가능합니다. 중도 해지를 원할 경우, 임차인은 해지 의사를 3개월 전에 통보해야 하며, 위약금은 잔여 월세의 3개월치 이내로 제한됩니다. 중도 해지 절차는 해지 의사 통보, 임대인과 협의, 임대인 동의 후 계약 해지 및 퇴거가 진행되며, 주의해야 할 점은 계약서에 별도 위약금 조항이 있을 수 있어 확인이 필요하고, 법적으로 최대 3개월치 월세로 제한됩니다.