1억 이하 오피스텔 매각 시 부가세 세금계산서 발행은 부동산 매매업 등록 상태에 따라 달라집니다. 부동산 매매업자로 등록되어 사업자로서 과세대상 거래를 하면 부가세 세금계산서 발행 의무가 있습니다. 다만, 1억 이하 오피스텔 매각이 주택에 해당하면 주택용 건물은 부가세 비과세 대상이라 세금계산서 발행이 필요 없습니다. 경락받은 오피스텔이 주택용인지 상업용인지, 그리고 사업자등록 상태와 과세 여부를 정확히 확인해야 합니다. 사업자로서 과세대상 부동산 매각이면 세금계산서 발행해야 하니 관련 세무사와 상담을 권장합니다.