월세 인상 통보는 계약 만료 최소 1개월 전에 해야 하며, 두 달 전에 미리 통보해도 법적으로 문제가 없습니다. 입주자가 월세 인상에 동의하면 그때 새로운 계약서를 작성해야 해요. 월세 인상 통보 시에는 임대차계약 갱신 전에 서면으로 명확히 알리는 것이 중요합니다. 임대차보호법에 따라 계약 만료 전 1개월 이내에 인상 조건을 고지하면 무난하고, 더 빨리 통보하는 것은 오히려 입주자에게 충분한 준비 시간을 주는 장점이 있어요. 따라서 2026년 1월 10일경까지 인상 내용을 알려주시면 적절합니다. 이후 입주자가 동의하면 새로운 계약서를 작성해 계약을 갱신하면 됩니다.