신혼부부 매매대출 방공제 관련 질문

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신혼부부 매매대출 방공제 관련 질문

미니멀리스트활동회원

2026.01.03 16:31 · 조회수 0

신혼부부가 안산에 연립주택을 사는데, 부부 합산 소득이 8000만원이고 둘 다 부채가 없습니다. 생애최초로 1억 5천을 매매대출로 받을 계획이며, 새 집은 3억 6천이고 나머지 2억 1천은 현금으로 지불할 예정입니다. 여기서 방공제로 인해 안산지역이라 2800만원이 대출에서 제외된다면, 실제로 대출 받을 수 있는 금액은 얼마인가요? 그리고 최종적으로 얼마를 대출받을 계획인가요?

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부채관리도와주는형 2026.01.03 16:34 활동회원

안산에서 연립주택을 사려는 신혼부부가 실제 매매대출 받는 금액은 주택 시세, LTV(주택담보대출비율) 등에 따라 다르며, 대체로 40~70% 내외입니다. 연립주택은 아파트보다 대출 한도가 낮게 책정되므로, 사전 상담이 필요합니다. 추가로 신혼부부 전용 대출이나 안산시 지원제도 등에 따라 최대 1억~1.5억 원까지 추가로 대출 받을 수 있으나, 연립주택은 한도가 낮을 수 있습니다. 정확한 대출 가능 금액을 알기 위해서는 주택 시세와 자격 요건을 고려하여 여러 금융기관 상담이 필요합니다.