아파트 매수 시 국민주택채권 부담금 관련 질문

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점심과식신규회원

2026.01.02 22:10 · 조회수 0

아무래도 아파트를 구입하려는데, 국민주택채권을 즉시 매각할 경우에는 어느 정도의 금액을 받을 수 있을까요? 경기도 시흥 지역에 위치한 아파트의 공시지가는 295,000,000원이고 매매금액은 495,000,000원입니다. 현재 할인율은 11.74%로 적용 중이니 이를 고려하여 부담금이 얼마정도 나올지 알고 싶습니다.

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층간소음민감러 2026.01.02 22:12 신규회원

국민주택채권을 즉시 매각할 경우, 시흥 아파트 매수 부담금은 약 1,000,000원 정도입니다. 부담금은 매입 금액인 공시지가의 2.6%에 당일 할인율을 곱해서 계산됩니다. 할인율은 매일 변동하므로 정확한 부담금은 해당 일의 할인율을 확인한 후 계산해야 합니다. 일반적으로 즉시 매도 시 부담금은 매입 금액의 약 13% 내외이며, 2026년 1월 2일 기준 시흥 아파트의 경우 약 1,000,000원 정도입니다.