이혼 후 재산 분할로 아파트 명의 이전 시 취득세는 재산 분할로 인정되면 비과세가 가능하지만, 등기 시점과 상황에 따라 달라질 수 있어 관할 세무서에 꼭 확인해야 해요! 생애 최초 주택 취득 특별공제는 재산 분할 이전에는 적용되지 않고, 본인이 직접 매수하는 경우에만 해당합니다. 이혼 후 취득세 부담을 줄이려면 재산 분할 협의서와 함께 즉시 소유권 이전을 하는 것이 좋고, 대출은 남은 잔액 1억 2000~3000만 원 범위 내에서 보금자리론이나 디딤돌 대출 신청 가능합니다. 신용점수가 높고 직장이 있으므로 한부모가구 우대 금리 적용 조건도 충족될 가능성이 큽니다. 다만, 대출 신청 전 금융기관과 상담해 구체적인 조건과 승인 가능 여부를 반드시 확인해야 해요!