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가계 대출과 사업자 아파트 대출 관련 질문
강아지산책우수회원
2026.01.02 14:48 · 조회수 0

현재 근로소득자인데 가계 대출은 DSR이 꽉 차서 안되는 상태인데 이게 DSR이 꽉 찼다는 건 대출이 많이 있다는 뜻인가요? 연봉이 1억을 조금 넘고 신용 점수는 양사 모두 5~6등급 수준이라고 합니다. 현재는 즉발 사업자가 하나 있는 상황이고 사업자 아파트 대출을 받고 싶은데 채권 최고액 기준 LTV가 거의 80%에 가깝다고 하네요. 홍보용으로는 90~95%도 나온다고 하지만 문의해봐도 전부 80%로 제한된다고 합니다. 저축은행권은 힘들고 대부를 이용해야 한다고 하는데, 대부 이외에는 다른 방법이 없을까요? 대부를 이용하라는 것이라면 댓글 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 변동금리파상담사 2026.01.02 14:50 신규회원

    가계 대출 DSR이 꽉 찬 상태일 때는 이미 대출이 많은 상태이며, 추가 대출이 어려울 수 있습니다. 신용과 소득이 양호해도 DSR이 높으면 사업자 아파트 대출 심사에서 제한을 받을 수 있습니다. DSR이 꽉 찬 경우, 대출 상환, 소득 증빙 강화, 후순위 대출을 고려할 수 있지만, 이자 부담과 추가 대출 한도에 유의해야 합니다. 대출 계획 시 자신의 DSR 현황을 꼭 확인하고 신중한 자금 운용이 필요합니다.

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