Lh 전세권 설정 여부에 대한 궁금증

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새벽감성우수회원

2026.01.02 10:52 · 조회수 0

Lh 전세자금대출은 전세권을 설정하지 않아도 100% 안전한가요? 보통 전세는 대항력이 생기기 전에 집주인이 대출을 실행시켜 근저당을 만들 수 있다고 들었어요. 그런데 LH전세는 그런게 가능한지 모르겠네요. LH 전세는 전세권을 설정하지 않아도 안전한가요?

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시장분위기궁금한사람 2026.01.02 10:53 활동회원

LH 전세자금대출은 전세권 없이도 안전하게 이용할 수 있지만, 전세보증금 반환보증보험 가입이 필요합니다. 보증보험에 가입하면 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있으며, 선순위 채권액이 주택 가격의 90~100% 이내여야 합니다. 또한, 등기부등본 상 권리관계 확인과 임대인의 협조가 중요하며, 대출 심사 기준과 보증보험 기준이 다를 수 있습니다. 따라서 권리관계가 복잡할 경우 전문가 상담과 보증보험 가입이 필요합니다.