아파트 주택담보대출 원금 상환 후 재대출 가능한가요?

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러닝화새신우수회원

2026.01.01 17:39 · 조회수 0

이미 몇 년 동안 매달 60만원씩 원금을 갚고 계시다고 하셨네요. 지금은 약 2500만원 정도의 원금을 갚으셨군요. 이렇게 원금을 갚은 상황에서는 다시 그 금액을 대출로 활용할 수 있는 방법이 있을까요? 원금을 상환한 후에도 아파트 주택담보대출의 주담대로 다시 대출을 받을 수 있는지, 혹시 주담대를 건드려야 할까요?

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대출QnA전담 2026.01.01 17:41 신규회원

주택담보대출 원금을 상환한 후에도 재대출은 가능합니다. 하지만 LTV와 DSR 규제를 준수하며, 아파트 시세 변동이나 소득 대비 부채비율에 주의해야 합니다. 후순위 담보대출은 대안이 될 수 있지만, 금리와 상환 리스크에 유의해야 합니다. 상환 후 감액등기를 해야 하며, 신용도와 기존 부채 현황이 재대출 심사에 영향을 줍니다. 금리 비교와 한도 확인이 필수이며, 각 금융사의 조건을 비교해야 합니다.