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주담대후 모자른 잔금, 마통과 후순위 대출 중 어느 것이 더 나은 선택인가요?
감성카메라성실회원
2026.01.01 00:24 · 조회수 0

저의 연봉은 6800만 원이고, 부채는 없습니다. 현재 보유 자본은 4천만 원이며, 추가로 필요한 자본은 6천만 원입니다. 시세는 4억3500만 원입니다. HF에서 생초로 주담대를 실행했을 때 DSR은 약 31% 정도 나옵니다. 여기서 추가로 동시 실행 대출이 가능한지 궁금합니다. 가능하다면 마통이 나을지 신용대출이 나을지 궁금합니다. 보통 후순위 대출을 할 때 2금융권으로 받는 것으로 알고 있는데, 그 금리가 어떤지도 알고 싶습니다. 또한, 만약 HF가 아닌 시중 은행에서 주담대 한도가 높게 나올 수 있다면 그 방법도 알고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 재무설계친구 2026.01.01 00:26 신규회원

    주담대후 잔금 마통과 후순위 대출 중 더 나은 선택은 상황에 따라 다릅니다. 잔금이 소액(수백만 원) 부족하고 빠른 실행이 필요하면 마이너스통장이 적합하며, 1,000만~2,000만 원 이상이거나 추가 대출이 필요하면 후순위 담보대출이 유리할 수 있습니다. 상환 능력, 담보 가치, 금리 변동 가능성을 고려하고, 중도상환수수료 등 부대비용도 확인해야 하며, 금융 전문가와 상담 후 결정하는 것이 안전합니다.

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