양도 시점에 증여세는 부과되지 않고, 양도세만 내면 됩니다~! 증여세는 재산을 무상으로 이전할 때 부과되며, 매매나 판매 시에는 양도세만 적용돼요. 2018년부터 2026년까지 거주한 사실은 장기보유특별공제나 1가구 1주택 비과세 요건에 영향을 줄 수 있으니, 거주 기간과 이사 시점을 확실히 확인해야 해요. 2027년 6월에 빌라를 판매할 때, 8년 보유 기간으로 장기보유공제 혜택을 받을 수 있고, 거주 기간이 2년 이상이라면 1가구 1주택 비과세 대상이 될 가능성이 큽니다~! 다만, 2026년 8월에 이사한 이후 비과세 조건 충족 여부는 세부 규정을 확인해야 해요.