부동산 중개수수료가 너무 비싼가요?

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부동산 중개수수료가 너무 비싼가요?

익명이라편함우수회원

2025.12.31 16:19 · 조회수 0

보증금 30만 원, 월세 20만 원, 관리비 10만 원을 내야 합니다. 그런데 중개수수료가 20만 원이라고 합니다. 서울 관악구 신림동 달동네 원룸을 찾고 있는데, 이게 정상적인 중개수수료인가요? 아니면 사기인가요?

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단지한바퀴도는중 2025.12.31 16:21 우수회원

신림동 원룸 중개수수료 20만 원은 상한선을 초과한 금액이므로, 시장 평균과 법적 규정을 확인하고 조정이 가능합니다. 주택임대차보호법에 따르면 원룸 중개수수료는 계약금액의 0.3~0.6% 이내(상한선 0.9% 이하)로 책정되며, 보증금과 월세를 합산해 계산됩니다. 일부 중개업소에서는 5만 원에 중개하는 경우도 있고, 오피스텔은 할인 이벤트가 있을 수 있으니, 거래 전 수수료와 조건을 명확히 확인해야 합니다. 계약 시에는 20만 원이 다소 높은 편이므로, 주의가 필요합니다.