자취를 시작하게 된 한 청년입니다. 이사를 준비하던 중 마음에 드는 자취방을 찾아 가계약을 체결했습니다. 하지만 방을 확인하러 가니 현관에 미납된 6개월치 전기요금고지서가 붙어 있어 걱정이 되어 질문드립니다. 보증금은 1000만원이고 임대인의 근저당은 5600만원이며, 임대인이 법인입니다. 중계인에게 여쭤본 결과 전 세입자가 중도 퇴실한 상황이지만 계약 만료일은 알 수 없다고 합니다. 이럴 경우 전 세입자가 보증금을 돌려받지 못하고 퇴실한 것인가요? 또한, 제가 계약 만료 후 일정 기간 이내에 보증금을 돌려받지 못할 가능성은 있을까요?