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마포구 빌라 vs 창신동 아파트: 어디가 더 나을까?
낮잠좋아신규회원
2025.12.31 12:26 · 조회수 0

마포구 합정역과 망원역에서 5~6억 원의 빌라를 대출 없이 구입하는 것은 실거주 목적으로 손해가 없다면 다행한 일이다. 이는 매달 갚아야 하는 비용이 없어서 현금을 모을 수 있는 장점이 있다. 한편, 창신역에서 3~4억 원을 대출하고 9~10억 원짜리 아파트를 구매하는 것은 계속해서 상승할 것으로 기대되기 때문에 선택할만하다. 아파트의 가치가 빠르게 상승할 수 있다는 기대 때문에 현금을 모으는 것보다 더 유리할 수 있다. 두 옵션 모두 리모델링을 고려하고 있는데, 어디가 더 나은 선택일까요?

댓글 (1) >
  • 학군지검색중 2025.12.31 12:27 활동회원

    창신동 아파트가 투자로 봤을 때 더 나은 선택입니다. 창신동 일대는 2025년 기준 재개발 구역으로 지정되었고, 신속통합기획 선정으로 개발 기대감이 높아요. 초기 재개발 투자 시 공시가격 대비 6~7억 원대의 실거래가로 투자 매력이 높습니다. 마포구 빌라는 재개발 등 개발 호재가 상대적으로 적고, 투자 수익률 면에서 창신동에 비해 매력도가 낮다고 해요. 결정할 때는 개발 기대감과 개발 압력을 중시하면 창신동, 생활 인프라와 환금성을 중시하면 마포구 빌라가 더 적합할 거예요.

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