시골 논을 팔때 매도금액은 어떻게 책정하나요?

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영화덕후성실회원

2025.12.31 11:13 · 조회수 0

소유 중인 시골 논을 판매할 때 매도금을 어떤 기준으로 결정해야 하는지 궁금합니다. 3년 전 상속받은 논을 친구에게 매각하려고 하는데, 적절한 금액을 정하고 싶어하여 지식인에 질문을 올립니다. 최근 10년 동안 해당 지역에서 논 매매 거래가 없었다고 들었는데, 이러한 경우 매도 금액을 어떻게 결정해야 하는지 궁금합니다. 자세히 설명해주세요~

댓글 (1) >

월세살이중 2025.12.31 11:14 우수회원

시골 논을 팔 때 매도금액은 인근 유사 거래사례, 공시지가, 감정가액을 참고하여 결정해야 해요. 유사 거래사례 확인과 함께 부동산공시가격, 감정평가서 등을 활용하며, 입지·용도별 가치 차이도 고려해야 합니다. 실제 거래가 없는 경우에는 공시지가나 감정가액을 기준으로 하고, 법적 제한이 있는 경우 낮은 가격이 책정될 수 있으니 주의해야 해요.