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부동산 매매 관련 세금 문제에 대한 질문
힐링타임활동회원
2025.12.29 23:15 · 조회수 0

매매와 관련된 양도세 서류를 세무소에 제출하러 갔다가, 서류를 받고 납부 관련 서류를 따로 주지 않고 2월에 확인하고 추가 제출할 서류가 있다는 말을 들어 의아한 마음으로 집에 돌아왔습니다. 원래 신고하면 납부 관련 서류를 즉시 받을 수 없는 건가요? 그리고 납부 기한은 거래 후 3개월 안에 해야 하는 것이 맞나요? 홈텍스를 통해 서류를 제출하면 다음날이나 즉시 확인되는 것으로 알고 있는데요. 또한, 1가구 1주택으로 2년 이상 거주하여 비과세 대상이며, 양도세가 비과세 대상이라면 지방소득세는 어느 정도 발생하나요?

댓글 (1) >
  • 세법용어정리노트 2025.12.29 23:18 성실회원

    양도세 신고 후 납부 관련 서류는 즉시 발급되지 않고, 추가 서류 제출이나 검토 과정이 있을 수 있어 늦어질 수 있습니다. 납부 기한은 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내이며, 3개월 안이라는 표현은 다소 차이가 있습니다. 홈택스에 신고하면 접수는 즉시 되지만, 심사 및 납부서 발급은 시간이 걸릴 수 있어요. 1가구 1주택 비과세 대상이면 양도세는 없지만, 지방소득세는 양도세의 10%이므로 양도세가 없으면 지방소득세도 발생하지 않습니다.

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