주담대 심사 시 비과세 소득이 연봉 기준으로 반영될까요?

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버틴하루활동회원

2025.12.29 20:30 · 조회수 0

주담대 심사 시에는 주로 원천징수영수증으로 나타나는 소득을 기준으로 연봉 한도가 결정된다고 알고 있습니다. 하지만 ‘비과세 및 감면소득명세’ 항목도 실제 연봉에 포함되어 계산될까요? 제 연간 급여소계가 9천만원 중 8천만원이 근무소득이고, 1천만원이 비과세 소득이어서 주담대 한도에 영향을 많이 줄 것으로 예상되어 이에 대해 궁금합니다.

댓글 (1) >

급여명세표열어보는중 2025.12.29 20:32 성실회원

주담대 심사 시 비과세 및 감면소득은 연봉 기준으로 반영되지 않습니다. 대출 한도 산정 시에도 영향을 주지 않습니다. 실제 과세소득(연봉)을 기준으로 대출 한도를 결정하며, 비과세 소득 및 감면소득은 고려하지 않습니다. 부부합산 소득 산정 시에는 배우자의 소득을 합산하지만, 비과세 소득은 여전히 고려되지 않습니다.