오피스텔 매매가 5800만원인 경우, 연금 수입자라도 주택담보대출이 가능할 수 있습니다. 다만, 연령이 69세로 만 70세 가까워 대출 만기와 상환 계획을 꼼꼼히 확인해야 해요. 은행은 연금 소득을 안정적인 상환 능력으로 인정하지만, 만기일이 연령 제한에 맞아야 하고 대출 심사 기준이 까다로울 수 있습니다. 시세 대비 매매가가 낮아 담보 가치도 긍정적이며, 대출 한도는 보통 매매가의 최대 70~80% 이내로 나옵니다. 구체적인 조건과 대출 가능 여부는 은행별 상담을 통해 확인하는 게 가장 정확해요!