전세로 살던 집에서 임대인이 바뀌어 전세금 반환 문제로 소송을 이겨나가고 있는 중이에요. 집주인이 계속 연락이 오지 않아 강제 경매 신청 후 셀프낙찰을 하려는데, 셀프낙찰 후 추가로 돈을 지불해야 하는 상황이 있는지 알려면 어떻게 해야 할까요? 또한, 법인으로 구입한 집에서 어떤 서류가 필요한지 알고 싶어요. 또 제 이름으로 설정된 임차권을 남편 이름으로 변경하려면 어떻게 해야 할지, 낙찰금이 낮을 경우 어떤 절차를 밟아야 하는지 궁금합니다. 마지막으로, 낙찰 금액에 대한 취득세는 어떻게 계산해야 하는지 조언 부탁드립니다. 답변 주시면 감사하겠습니다.