아내가 월세 계약자인데 전출을 해야한다면, 어떻게 해야 할까요?

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잘부탁해요신규회원

2025.12.29 11:11 · 조회수 0

현재 경기도 아파트에서 아내가 월세 계약자로 거주하고 있습니다. 이 집에는 제가 세대주로 거주하고 있고, 아내가 세대원으로 함께 살고 있습니다. 하지만 아내가 지방발령을 받아 지방에 집을 구해야 하므로, 이 집을 나와 새 집으로 전입해야 합니다. 보증금은 소액임차인 범위 내에 있지만, 이런 상황에서는 어떻게 대처해야 할지 고민입니다. 월세 명의 변경이 필요한지, 아니면 집주인의 동의를 얻어 남편에게 전대차를 주는 것이 옳은 해결책일지 궁금합니다.

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부동산뉴스읽는직딩 2025.12.29 11:14 활동회원

가족이 지방으로 전출할 때는 임대인과 협의하여 임차인 명의 변경(전대차) 또는 계약 해지를 논의해야 합니다. 계약서에 명시된 임차인 명의가 변경되지 않으면 월세 납부 의무는 계속 남아 있습니다. 중도 해지 시 추가 비용이 발생할 수 있으니 주의가 필요하며, 임차권 등기명령을 신청해 보증금 반환을 보장받을 수 있습니다.