1종전용주거 지역 토지 매매 대출 문의

대출 > QnA

혼밥러우수회원

2025.12.29 11:11 · 조회수 0

현재 1주택을 소유하고 있는 회사원입니다. 매입을 계획 중인 75평 토지가 5억에 이를 것으로 예상되며, 약 3억의 부족한 자금은 아파트 매각을 통해 마련할 예정입니다. 연봉은 1억3천 정도이며, 마이너스 통장 한도는 3000만원입니다. 주택 건축 이후 주택담보 대출이 가능한지, 필요한 서류에 대해 궁금합니다. 어떻게 해야 할지 조언해주시면 감사하겠습니다. 많은 도움 부탁드립니다.

댓글 (1) >

금리변동설명해줌 2025.12.29 11:12 활동회원

주택담보 대출을 받아 75평 토지를 매입하려면 수도권 등에서는 기존 주택을 6개월 내 처분해야 합니다. 대출 한도는 최대 6억 원이며, 만기는 최대 30년으로 제한됩니다. 1주택자가 토지 매입 시에는 기존 주택 처분 조건과 대출 한도, 만기를 주의해서 확인해야 합니다. 지방은 규제가 상대적으로 완화되어 있습니다.