지금 5억 가치의 아파트를 1금융에서 3억을 대출받아 살고 있는데, 최근에 매각하고 계약금을 받았습니다. 제 연봉은 2500만원이고, 와이프는 사업자로 소득금액증명원을 250만원으로 제출하고 있습니다. 하지만 두 소득을 합치면 3천만원도 안 됩니다. 둘 다 신용등급은 1등급이며, 부채는 전혀 없습니다.

7억5천만원짜리 아파트의 kb시세는 7억1천만원이고, ltv70%까지 최대 4억9699만원을 대출받을 수 있다고 합니다. 네이버 부동산에 올라온 정보에 따르면 이 집을 구매할 수 있을까요? 주택담보대출 한도는 얼마일까요?