하천건설로 인한 토지수용에 대한 고민

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웹툰기다림성실회원

2025.12.28 01:58 · 조회수 0

가족이 소유한 토지가 하천 건설로 인해 수용될 위기에 처했습니다. 수용이 이뤄진다면 25억에서 30억의 보상금을 받을 수 있다고 하지만, 수용되지 않을 경우 주변에 하천이 생기는 상황입니다. 이에 가족은 토지를 상업적으로 활용하여 가치를 높일지, 아니면 수용을 피해 더 큰 가치를 추구할지 고민 중입니다. 또한, 수용이 되면 정부에서 추가로 보상금을 두 배로 주겠다는데, 이러한 상황에서 어떻게 결정하는 것이 좋을까요?

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구옥장단점따지는중 2025.12.28 01:59 성실회원

하천건설로 토지수용 시 보상금은 현재 가치 기준으로 산정되나, 가치 상승 가능성은 직접 반영되지 않습니다. 개발 가능성 등 미래 가치를 고려하고 싶다면, 현실적 이용 상황과 인근 유사 토지 사례를 검토하고, 협의 과정에서 전문가 상담이 필요합니다. 보상금은 객관적 가치와 법적 제약을 기준으로 산정되므로, 추가 협의를 위해 감정평가와 조정 절차를 이용할 수 있습니다.