THE PLACE

✕

대출 > QnA

주택 구매를 위한 대출 관련 문의
비오는막걸리성실회원
2025.12.26 13:25 · 조회수 0

아직 주택을 보유하지 않은 상태에서 서울 아파트를 14억 9천에 구매할 계획입니다. 현재는 무주택자이며, 가용자금은 9억 원으로, 연소득은 2.2억에서 2.3억 사이입니다. 또한 1억 1500만 원의 신용대출(마이너스 통장)을 보유하고 있지만 사용 중이 아니며, 주택 구매 시기에 맞춰 상환할 예정입니다. 내년 4월 중순에 입주 예정이며, 이에 내년 3월에 대출을 일으켜야 할 것으로 예상됩니다. 가능한 대출 한도와 예상 상환액, 그리고 금리에 대해 문의 드립니다.

댓글 (1) >
  • 카드빚정리멘토 2025.12.26 13:26 활동회원

    내년 3월 서울 아파트 구매를 위해 필요한 대출 한도는 LTV 40~80% 내, 최대 6억원까지 가능하며, 상환액은 대출금액과 금리에 따라 월 200만~300만원 수준입니다. 대출 한도는 LTV(주택담보인정비율) 40~80% 적용되며, 생애최초 구입자는 80%까지 완화되어 6억원 한도까지 가능합니다. 상환액은 금리와 대출금액에 따라 변동되므로 최신 정보 확인이 필요합니다. 대출 실행 시점은 2026년 1~3월, 사전심사 권장 기간은 2025년 11~12월로, 금융시장 상황 변화에 대비하여 자금 계획이 중요합니다.

더보기>