부산 경매 주택 구매 시 취득세 관련 질문

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디저트덕활동회원

2025.12.26 08:31 · 조회수 0

서울에서 1주택을 소유하고 있는데, 부산에서 경매를 통해 추가 주택을 구매하려고 합니다. 마포 공덕에 주택을 1채 보유 중이죠. 부산에서 4억 후반에서 5억 초반 가량의 주택을 경매 입찰하려고 하는데, 이 경우 취득세가 중과될까요? 중과된다면 세율은 어느 정도인가요?

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월세공제궁금한세입자 2025.12.26 08:33 우수회원

부산 경매 주택 취득세 계산 방법은 낙찰가액을 기준으로 1~3%의 세율이 적용됩니다. 2주택 이상 보유 시 최대 12%까지 중과될 수 있으며, 실제 낙찰가액과 주택 수, 지역에 따라 세액이 달라지므로 주의가 필요합니다. 세액 산출을 위해 실제 정보 확인과 세법 전문가 상담이 권장됩니다. 경매로 주택을 취득할 때는 세부 조건을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.