서울아파트로 갈아타기 위한 최대 대출한도 궁금합니다

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지금순간기록신규회원

2025.12.24 17:54 · 조회수 0

현재 있는 아파트를 팔고 서울에 17억 가량의 아파트를 구매하여 갈아타기 하려고 합니다. 이런 경우 최대 대출한도와 금리는 어떻게 될까요? 맞벌이로 생활하고 계신다면, 어떤 영향을 받을까요?

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상환계획표그리는중 2025.12.24 17:56 신규회원

서울 아파트 갈아타기 대출 최대 한도는 LTV 70% 이내, 최대 6억 원이며, 금리는 은행·2금융권에 따라 연 3.7~4.0%대로 적용돼요. 맞벌이로 생활 중이면 부부 소득은 DSR에 영향을 주어 대출 한도에 영향을 줘요. 소득이 높을수록 대출 가능 금액이 늘어나며, 맞벌이 가구는 소득 합산으로 한도 산정 시 유리할 수 있어요. 하지만 고소득자도 DSR 40% 초과 시 대출이 제한될 수 있으니 자세한 조건은 꼼꼼히 살펴보세요.