신혼부부의 보금자리론과 주담대 대출 비교

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다꾸러버신규회원

2025.12.24 12:23 · 조회수 0

신혼부부인데요, 우리는 최근 5억500에 집을 구입할 계획이에요. 대출이 2.5억 정도 필요해서, 보금자리론 생애최초와 주택도시기금 주담대 대출을 비교해보려고 합니다. 남편은 프리랜서로 작년에는 소득이 따로 기록되지 않았고, 내년에 개인사업자로 등록할 예정이에요. 프리랜서 특성상 소득이 적을지 많을지 알 수 없어요. 제가 5개월 전에 이직을 하면서 연봉이 약 3000만원인 근로소득자입니다. 이런 상황에서 대출과 집 소유주 명의를 저로 하는 것이 옳을까요? 제 연봉으로는 보금자리론으로 2.5억을 빌릴 수 없을 것 같은데, 맞을까요? 대출과 집 구매 모두 처음이라 궁금합니다..!

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대출상담하는형 2025.12.24 12:27 신규회원

프리랜서와 근로소득자가 함께 2.5억 대출 받아 집을 구입하는 방법은 정부지원 주택담보대출인 디딤돌대출을 활용하는 것입니다. 두 사람의 부부합산 연소득, 자산, 주택가격 등 조건을 충족해야 하며, 최대 2.5억 원까지 대출 가능하며 LTV는 70%, DTI는 60%로 제한됩니다. 두 사람의 소득 증빙이 가능하면 신청할 수 있지만, 소득과 자산 기준을 각자 충족해야 합니다. 신혼부부, 2자녀 이상 가구, 생애최초 구입자는 더 많은 혜택을 받을 수 있으니 해당 여부를 확인하고, 소득 증빙이 중요하므로 프리랜서는 추가 서류를 준비해야 합니다.