다주택자가 되면 양도소득세 중과세와 종합부동산세 부담이 커지니 주의해야 해요~! 기본적으로 2주택 이상 보유 시 양도할 때 중과세율(10%p 추가)이 적용되고, 종부세도 중과세율로 계산되기 때문에 세금 부담이 상당히 증가합니다. 배우자 명의 주택도 합산 과세 대상이므로 부부 합산 보유 주택 수가 중요하고, 실거주 1주택이라도 추가 주택이 있으면 비과세 혜택이 제한됩니다. 특히 서울의 고가 주택(시세 20억 정도)은 종부세 부담이 매우 커질 수 있으니 신중히 검토해야 해요~! 추가 주택 구입 전 세금 시뮬레이션을 꼭 해보시고, 필요하면 세무 전문가 상담을 받는 것이 좋습니다^^