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근생빌라 대출 한도 문의
악기배우는중활동회원
2025.12.23 19:04 · 조회수 0

용산후 후암동에 위치한 근생빌라에 전세입자로 3.5억을 투자했습니다. 이 근생빌라에서 대출을 받을 수 있는 한도는 얼마일까요?

댓글 (1) >
  • 프리랜서대출도움 2025.12.23 19:05 성실회원

    근생빌라 전세투자로 대출 한도는 낮고, 전세자금대출·보증보험이 불가하므로 신중한 접근이 필요합니다. 근생빌라는 건축물대장상 상가·사무실로 분류돼 전세자금대출이 어렵고, 담보대출 한도도 낮아요. 대출 조건은 금융사, 신용등급, 임대소득 등에 따라 달라지며, 투자 시 시세 1억 8,000만~2억 8,000만 원대 근생빌라 후순위담보대출 사례도 있어요. 불법 건축물 가능성과 부동산 시장 위험도 고려해야 해요.

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