서울 상가주택 매수 대출 문의

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서울 상가주택 매수 대출 문의

중고거래러우수회원

2025.12.22 21:53 · 조회수 0

사업장을 임대하고 있는데, 월세를 내는 것이 아까워 상가주택을 매수하여 1층은 사업장으로 사용하고 2층부터 근린상가까지 임대하려고 합니다. 현재 서울 재개발지에 다가구주택을 소유하고 있습니다. 상가주택을 7억에 매수할 경우 얼마의 대출이 나올지 궁금합니다. 건물은 한 회사에서 사용 중이며 전부 명도하려고 합니다. 이에 대해 대출을 받기 위해 개인사업자와 법인사업자 중 어느 쪽으로 매수하는 것이 대출을 최대한 많이 받을 수 있는지 알려주세요. 감사합니다.

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대환대출연구중 2025.12.22 21:55 신규회원

서울 상가주택 7억 매수 시 대출을 최대한 받으려면 ‘개인사업자 대출’을 활용하세요. 주택을 담보로 시세의 80~90%까지 대출 가능하며, 실거주 요건 없이 사업용 자금 증빙만 있으면 신청할 수 있습니다. 은행 주택담보대출은 2025년 6월 28일부터 1주택자도 조건을 충족해야 대출 가능하며, 한도는 최대 6억 원, 30년 만기 제한이 있습니다. 상가주택 투자 시 개인사업자 대출이 가장 유리하며, 대출 한도와 조건을 고려하여 신중히 준비해야 합니다.