부동산 계약을 앞둔 상황에서 대출이 필요한데, 주담대 5.5억과 마이너스 통장 1억 대출 시 DSR 요건 충족이 가능할지 궁금합니다. 급여를 줄이고 이직을 하게 되어 대출에 어려움이 있을 것으로 예상되는데, 다른 분들은 나이와 장래소득이 반영돼서 괜찮다고 하는데 확인이 필요합니다. 주담대 한도가 다 나오지 않을 경우 마통 한도를 줄여야 할지요? 세부 상황은 서울 동작구 소재 아파트이며, 계약 예정일은 1월초이고 잔금일은 3월 31일입니다. kb시세는 13.8억원이며 LTV 40%로 5.5억이 가능합니다. 제 소득 정보는 다음과 같습니다. (1) 저 (전문직, 만 28세) 24/25년 원천징수 금액은 9천이며, 26년 1월 중순 이직 후 계약 연봉이 6천3백으로 감소할 예정이고, 외에 대출은 없습니다. (2) 와이프 (전문직, 만 29세이나 대출 실행일에는 만 30세) 24년 원천징수 금액은 6천 8백이며, 25년 예상 금액은 7천입니다. 마이너스 통장에는 6천 8백이 보유 중이고, 아파트 매수를 위해 뚫었습니다.