신규 분양상가 대출을 받으려면 분양가의 40~80% 한도 내에서 LTV(담보인정비율) 적용됩니다. 필수 서류로는 사업자등록증과 신용 심사가 요구되며 대출 조건은 금리가 연 4~8%대(변동금리), 대출 기간은 5~10년(최대 20년), DSR은 40% 이내입니다. 대출 절차는 금융기관 및 상품 선택, 필수 서류 준비 및 제출, 심사 및 승인, 약정 체결 및 대출 실행 순입니다. 대출 심사에 영향을 미치는 공실 위험과 상권 분석이 중요하며, 중도상환수수료와 금리 변동 등은 금융사별로 다르니 사전 확인이 필요합니다.