근저당이 설정된 아파트로 카카오 뱅크 대출 불가능한 이유

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드럼치는중신규회원

2025.12.22 16:09 · 조회수 0

아파트를 매매하려는데 근저당이 한국토지주택공사와 은행에 설정되어 있다고 합니다. 그런데 카카오 뱅크에서 비대면 주담대 실행 시 한국토지주택공사로 근저당이 설정돼 있어 대출을 진행할 수 없다고 합니다. 제도권 금융기관 조회가 안된다는데, 그렇다면 이 경우 은행과 같은 1금융권에서만 대출이 가능한 걸까요? 아파트의 근저당을 먼저 말소시키고 대출을 진행해야 하는 것인지 궁금합니다.

댓글 (1) >

변동금리파상담사 2025.12.22 16:10 신규회원

카카오 뱅크 대출은 근저당이 설정된 아파트에서도 가능합니다. 대출 실행과 동시에 근저당을 말소해야 하며, 이때 발생하는 비용은 카카오 뱅크가 부담합니다. 근저당 말소 절차는 대출 실행일에 기존 대출을 상환하면 자동으로 진행되니, 대출 일정에 맞춰 미리 준비해야 합니다.