전세자금대출을 받으려면 2주택 소유자도 특별한 조건이 있을까요?
2주택자는 기금 전세자금대출(버팀목) 대상에서 제외되며, 은행권 전세대출도 주택 수 제한으로 사실상 어렵습니다. 무주택 세대주만 대상이며, 부부합산 연소득 5천만원 이하·순자산 3.37억원 이하 요건을 충족해야 하며, 대출한도는 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내이며, 금리는 연 2.5%~3.5%입니다. 추가로 전세보증금 5% 이상 지불, 세대주 요건, 세대원 전원 무주택, 중복대출 금지 등이 적용됩니다. 2주택자는 은행권 전세대출이 어렵고, 2금융권 전세자금대출로 확인·진행하는 경우도 있으며, 2금융권의 금리는 은행권보다 높을 수 있습니다. 또한, 2주택자 전세퇴거자금대출은 가능 여부가 조건에 따라 달라지며, 소득·신용·기존 대출 등을 종합 심사하고 정부·지자체 지원이 1주택자 우선인 경우가 많아 제한이 있을 수 있습니다.