서초구 규제지역에 있는 30억 원짜리 아파트를 보유하고 계신 분의 전세퇴거자금 대출 관련 문의입니다. 세입자가 16억 원에 전세를 살고 있으며, 수 년 전에 매수를 하고 6/17 대책 이전에 전세계약을 체결했습니다. 다음 해 4월에 전세 계약이 만료되어 세입자를 퇴거시키고 실거주를 계획 중이십니다. 현재 아파트 담보로 3억 원의 대출을 받고 계시고 부모님과 함께 지방에 거주 중입니다. 수익이 높아 LTV나 DSR을 걱정할 필요가 없다면, 10억 원 이상의 대출을 받을 수 있을까요? 퇴거자금 대출을 알아본 결과 은행에서 보증금이 없다고 하면 대출이 어려울 수 있다는데, 이에 대해 궁금합니다. 대출을 최대한으로 받을 경우 어느 정도의 금액을 기대할 수 있을까요?