첫 주택을 매각하고 세입자를 내보낸 뒤 추가 주택담보대출을 받을 경우, 추가한도는 최대 약 5~10% 수준으로 제한될 수 있습니다. 추가대출 한도는 기존 선순위 대출과 LTV(담보인정비율) 한도에 따라 결정되며, 선순위 대출이 주택 시세의 60% 이상일 경우에는 일반 가계대출로는 약 5~10% 추가 한도만 가능합니다. 또한, 사업자 명의로 대출 시 LTV는 최대 80~90%까지 가능하지만, 매매자금 용도는 제한됩니다. 추가로, 수도권 규제지역과 비규제지역에 따라 LTV 한도가 다르게 적용되며, 금융사마다 심사 기준과 한도가 상이하므로 복수 금융사 비교가 필요합니다.