전세금으로 지방에 소유권 이전부 전세대출이 막혔다는데요?

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바다보러가자활동회원

2025.12.19 17:40 · 조회수 0

전세금으로 잔금을 치려는데, 어떤 이유에서 그러는 건가요? 수도권은 6.27 이후에 해당되는데, 지방은 언제부터 금지되었나요? 혹시 관련 정보를 아시는 분 계신가요?

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사업자대출상담러 2025.12.19 17:42 활동회원

전세금 소유권 이전부 전세대출이 막히는 이유는 전세사기 방지와 보증보험 가입 불가, 은행의 대출 회수 리스크로 인해입니다. 수도권·규제지역 아파트는 2025년 6월 28일부터 소유권 이전 전 전세대출이 금지되었습니다. 임대인의 소유권 미확정, 보증보험 가입 불가, 은행 대출 회수 위험 등이 주된 이유이며, 지방에서의 금지 시점은 아직 발표되지 않았습니다. 따라서, 소유권 이전 전세대출을 고려할 때는 소유권 확인과 안전장치 여부를 반드시 확인해야 합니다.