원문을 참고하여 전세퇴거대출에 대한 문의를 드립니다. 비규제지역에 기존주택을 보유 중이며 kb시세는 4.3입니다. 대출은 3억원이 필요한데, 매매는 5.6억 중 4억을 전세보증금으로 냈습니다. 12월 말에 등기 후 매매를 하고, 1월 중순에 기존 세입자가 퇴거하면 보증금을 반환받을 예정이고 실거주를 할 예정입니다. 전세보증금 4억 중 최대한도가 필요한 상황이며, 사업을 운영 중이고 기존주택에 3억의 부채가 있습니다. 차량은 8천대이며(차량가액 1.8억 중), 그 외에는 없습니다. 이러한 상황에서 도움이 필요한 분의 댓글을 부탁드립니다.