주담대 2억, 4억으로 세를 낼 때 안심전세 보증보험 가능할까요?

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저녁뭐먹지우수회원

2025.12.18 18:28 · 조회수 0

인천의 비규제지역 아파트 kb시세가 7억이라고 하네요. 주담대가 2억 있고, 4억으로 세를 낼 계획이시군요. 이럴 때 세입자가 안심전세 보증보험 가능할까요? 각자 상황에 따라 다르겠지만, 일반적으로 몇 퍼센트나 되는지 궁금합니다. 만약 불가능하다면 융자를 어느 정도까지 낮춰야 할지 알고 싶습니다. 선배님들의 조언을 부탁드리겠습니다. 감사합니다^^ 지금 제가 궁금한 것은 보증보험에 필요한 조건이 무엇인가요?

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금리변동설명해줌 2025.12.18 18:30 활동회원

주담대 2억 또는 4억을 전세보증금으로 활용할 때, HUG나 SGI의 전세보증보험 가입은 가능합니다. 그러나 보증 한도와 주택 조건을 준수해야 합니다. 수도권은 7억, 기타 지역은 5억 이하의 전세보증금만 가입 가능하며, 주거용 건물에 한정되고 권리침해나 위반건축물이 없어야 합니다. 계약 시 1년 이상, 공인중개사 통한 계약, 전입신고 등이 필요하며, 주담대 금액이 보증 한도를 초과하지 않아야 합니다.