오피스텔을 업무용으로 사용하며 전입신고가 가능해도 일반 주택담보대출이 아닌 사업자담보대출로 대출을 받아야 하는 경우가 많습니다. 업무용 오피스텔은 주거용이 아니므로 시중은행에서는 주택담보대출 조건을 적용하지 않고, 임대업이나 사업자대출로 분류하는 경우가 대부분입니다. 다만, 대출 가능 여부와 조건은 은행마다 다르니 KB국민은행 등 거래 은행에 직접 확인하셔야 합니다. 매수 후 전입신고를 하더라도 업무용 목적이면 사업자대출로 진행하는 것이 일반적입니다. 따라서 담보대출 자체는 가능하나, 주택담보대출과는 다른 사업자담보대출이 될 확률이 높다는 점 참고하세요!