현재 사실혼관계인데 아파트를 공동명의로 살 경우 대출이 가능한지 궁금합니다. 아이가 있고, 25년생이고 12억 가량의 아파트를 토허제지역에서 구매할 예정입니다. 남편은 생애최초로 70%까지 대출받고 최대 6억을 빌리기로 했고, 24년 원금 1.4억을 원상환할 계획입니다. 아내는 아파트를 팔고 6억 정도를 확보할 예정입니다. 이후 취등록세와 양도소득세를 고려하여 공동명의를 50%씩 나눠서 진행할 예정인데, 이런 경우에도 남편이 생애최초 대출을 신청할 수 있는지 궁금합니다. 부동산 정리 후 혼인신고를 할 계획입니다. 이런 상황에서 남편이 생애최초 대출을 공동명의 아파트로 신청할 수 있을까요?