생애최초 주담대에 대해 궁금한 사항이 있어서요. 대출 실행일은 2026년 2월 말이고, KB 시세는 75,750만원이며 매매가는 75,900만원입니다. 필요한 금액은 최대 45,000만원 이상이고, 보유주택수는 없으며 생애최초입니다. 명의자는 본인이고, 소득은 7,700만원(24년 기준, 25년에는 7,900만원으로 예상됩니다). 부채는 전세자금대출 7,500만원이며, 26년 3월에 상환 예정입니다. 차주신용점수는 kcb가 1000점이고 nice는 941점입니다. 이런 상황에서 생애최초 주담대의 한도와 조건, 그리고 금리는 어떻게 결정될까요?