양도소득세 관련 질문

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양도소득세 관련 질문

산책좋다활동회원

2025.12.16 08:10 · 조회수 1

가족이 함께 살던 집에서 딸이 독립을 위해 고시원으로 이사했습니다. 이에 부모가 딸에게 주택을 매매하여 두 집을 소유하게 되는 상황에서 2주택 양도소득세가 부과될까요?

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세금뉴스즐겨보는직딩 2025.12.16 08:13 성실회원

부동산을 상속받아 매각하면 양도소득세가 발생할 수 있습니다. 상속받은 부동산을 양도할 때 취득가액은 상속세 과세가액으로 사용되며, 상속개시일과 양도시기를 빠르게 결정해야 합니다. 상속세 과세가액을 기준으로 양도가액을 결정하며, 6개월 이내에 양도 시 양도차익이 0원이면 양도소득세가 발생하지 않을 수 있습니다. 또한, 상속주택이 1세대1주택이고 기존 주택을 먼저 양도하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 상속인이 여럿이면 양도 시점과 지분에 따라 세액 차이가 발생할 수 있으니 주의해야 합니다.