개인사업자로서 연소득이 약 3200만원으로 확인되고 있습니다. 대출을 약 2~2.5억 받으려고 하는데 DSR 관련 문제로 여쭤봅니다. 간단히 현 상황을 설명하자면, 자동차 대출이 약 4500만원, 마이너스 통장 한도가 약 3000만원, 전세 대출이 약 2억(만기 2월28일), 그리고 현재 기존 주택을 매도하는 중이며 잔금은 2월20일 예정이고 아파트(수도권 비규제지역) 매수 계약을 맺었습니다. 잔금 납부일은 26년 2월 25일입니다. 현재 상황에서 DSR 문제로 대출 실행이 어려울 것으로 예상되어, DSR 한도 확보를 위해 기존 주택의 매도 잔금이 입금되는 2월20일에 1번 상환과 2번 마이너스 통장 해지, 그리고 2월28일에 전세 대출을 상환할 예정입니다. 이러한 절차를 밟을 경우 대출 실행이 가능할지 궁금합니다.