아파트 1채와 4.8억 상가 대출 문의

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연차쓰고쉼우수회원

2025.12.14 20:38 · 조회수 0

저희 소유하고 있는 아파트 1채의 시세는 kb시세를 기준으로 10.2억원입니다. 4.8억원에 매입하고 싶은 상가는 벽체가 없어 대출이 어려운데요. 아파트를 담보로 하거나 사업자로서 대출을 받을 수 있는 방법이 있을까요? 기존 주택으로 3억원 정도의 대출이 가능한지 궁금합니다.

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친절한은행언니 2025.12.14 20:40 신규회원

4.8억 상가 대출을 고려 중이라면, 담보물 종류, LTV, DSR 등 다양한 요인을 고려하여 여러 금융기관의 조건을 비교해보세요. 사업자 명의로 진행 시 한도가 확대될 수 있지만, 2주택 이상 보유자는 추가 규제가 적용될 수 있으니 주의해야 합니다. 상가 대출은 시장 상황에 따라 한도가 조정되며, 총부채원리금상환비율과 신용등급도 영향을 미칩니다.