주택 구매 시 주택담보대출 한도와 잔금 납부 조건은 주택 가격, LTV, DSR에 따라 달라지며, 잔금일 기준 규제에 따라 변동됩니다. 대출 한도와 DSR 규제는 잔금일을 기준으로 결정되므로, 대출 준비는 최소 한 달 전부터 시작해야 합니다. 잔금일 이후 수도권 아파트는 최대 6억 원까지 잔금대출 가능하며, 필요 서류는 신분증, 매매계약서, 소득증빙서류, 등기부등본 등이 필요합니다. 주택담보대출 한도와 잔금 조건은 지역과 시기에 따라 변동되므로, 최신 규제를 확인하고 비교하여 신중히 대비해야 합니다.