취득세 산정 시기는 공동명의 변경 시점이 아닌 최초 분양권 계약일인 2025년 12월로 봅니다~! 그래서 분양권을 이미 단독으로 취득한 상태에서 혼인 후 공동명의로 변경하더라도 주택 추가 취득으로 간주되어 중과 대상이 될 가능성이 큽니다ㅎㅎ. 또한, 광명이 비규제지역이 된 후에 공동명의 변경을 해도 최초 취득 시점이 중요하기 때문에 중과 면제는 어렵습니다^^. 따라서 공동명의 변경만으로 취득세 중과 문제를 피하기는 힘들어요~! 취득세 중과 여부는 최초 분양권 취득 시점을 기준으로 판단하니 참고하세요~!