내년 아파트 구입 및 대출 문의

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내년 아파트 구입 및 대출 문의

공감누르고감우수회원

2025.12.12 17:27 · 조회수 0

구로구에 있는 아파트를 구입하려고 하는데, 시세는 85억입니다. 현재 무주택이고 생초X 상태입니다. 주담대를 일으킨 후에 신생아대출로 갈아타기도 고려 중인데, 자산심사 때문에 고민이 많습니다. 어떻게 해야 할까요?

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금융권다녀온언니 2025.12.12 17:30 신규회원

주택구입을 위해서는 먼저 주택담보대출(주담대)을 받고, 이후 신생아대출로 전환하는 것이 가능합니다. 단, 신생아대출은 자산심사가 엄격하므로 대출 한도와 조건을 미리 확인해야 해요. 85억 시세의 아파트는 고가 주택에 해당해 주담대 한도와 금리가 제한될 수 있습니다. 무주택자이고 생초X 상태라면 우선 주담대 신청 시 무주택 요건을 증빙해야 하며, 신생아대출 전환 시 자산 현황과 소득 증빙이 중요합니다. 따라서, 대출 가능 금액과 조건을 은행과 상담하면서 단계별로 진행하는 게 안전합니다.